【项目基础信息】

项目名称：中兴深蓝科技产业园

项目地址：西咸新区沣东新城沣东大道与科源四路交汇处西北角

开发商：西安中兴海蓝节能环保科技有限公司

土地性质/年限：工业用地，50年

物业形态：独栋办公

总占地面积：164亩，分四期开发

总建筑面积：35万方

独栋外立面材质：玻璃幕墙+干挂石材

独栋实拍图

【项目参数】

独栋面积：600.53㎡～2400㎡

独栋层高：1、2层层高6米，标准层层高3.9米；总高4层送一层

承重：500KG/㎡

交房时间：现房

交房标准：毛坯交付，独立电梯

税务关系：沣东

按揭银行：浙商银行

付款方式：一次性、按揭

【独栋企业接待大堂】

【接待区 全景观落地窗】

【进口通力无机房电梯】

【6米挑高 隔层设计】

【会客 休闲区】

【赠送屋顶花园】

【交通】

 地铁：距离地铁5号线复兴大道南站2公里，距离16号线（2023年开通）沣东城市广场站800米（地铁口配有免费接驳车）；

公交：沣东1号线、821、822、825、861、1061、DD巴士、免费大巴多条公交线路，紧邻欢乐谷高速口800米（24年前开通），距离高铁西安西站站900米。

【配套】

 商业：项目自带商业街区，东侧紧邻管委会朝花夕食商业街，i立方、绿地商业集群、保利国际广场；南侧华侨城欢乐谷等；

金融：项目周边，设有建设银行、工商银行、招商银行等；

酒店：万怡酒店、紫锦酒店、西咸文创世御酒店、希尔顿酒店等；

生态：项目紧邻沣河湿地公园、诗经里、沣东足球公园等；

产业：同力、寒武纪、墨客中国、腾讯AI技术空间、中科类脑、零壹空间、萨默尔机器人；佰美基因、华大基因、迪安诊断、翔瑞生物、乐普医疗、华银健康、国药集团；瑞士SGS集团、法国必维国际检验集团、华研检测、中国建材检验认证集团、国联质检；工商银行、新聚思、软通动力、腾讯、百度、京东等；

【项目亮点】

1.项目位于沣东科统区核心板块，中轴之线，CBD产业集群，紧邻沣东管委会，助力企业发展； 

2.中兴开发，省重点项目；

3.现房独栋产品，区域内唯一在售项目，四面临街，展示性强，可冠名；

4.开放式园区，产业多元化；

5.项目自身配套商业街区，会议中心，人才公寓；

6.玻璃幕墙，干挂石材外立面；

7.花园独栋，赠送双露台；

8. 6米层高，买一得二，灵活空间，变换自由，超高得房率，零公摊；

9. 项目天然气入户，通上下水，方便企业做接待；

10. 每栋赠送通力高端进口无机房电梯；

11. 自装空调、预留地暖连接口，节省企业运行成本，创造健康舒适办公环境；

12.园区自持物业管理，高效便捷，为企业做好服务保障；