(出租) 草滩产业园一层超大跨度标准厂房900平方米招商_厂房库房招商_房产招商_都好生意-找房_装修

房源亮点

一、西安金旗产业园区位信息
1.地理位置：位于西安市行政中心西北方3㎞处，渭河南岸、环境优美、交通便利的经济技术开发区高铁新城草滩生态产业园毕升路189号。
2.地块四至：北邻西安市公安局机关下属单位，南邻顺丰物流西北总部（在建），东邻招商物流集团西安有限公司，西邻毕升路和西安绘锦创业园南区。
3.周边交通情况：距北三环、北绕城高速不足1㎞，距高铁北站北广场5㎞，距机场专用高速入口处3.9㎞，周边与机场专用高速、福银高速、包茂高速等国家交通运输网紧密相连，距离公交站路程不足300m，主要公交车有265路、282路、362路、238路、901路等，地理位置优越，环境优美，交通便利。
4.占地面积：约14874平方米
5.总建筑面积：约20000平方米
6.地块物业布局：本园区建有混凝土框架式厂房两幢，宿办两用八层办公层一幢
7.推荐载体位置：1号厂房东区一层
8.周边生活配套：周边生活配套设施齐全，生活便利、出行方便、功能分区完善，附近有诸多居民小区、学校、医院、宾馆、酒店、餐饮、公园。
小区：长安大学家属小区、东晋桃源小区、合悦华府小区、西安现代农业开发住宅小区、绿地开发小区（在建）、雨润星雨华府小区、恒大国际城等；
学校：长安大学渭水校区、西安交通大学城市学院、经开一中（幼）、经开六小、经开八小、经开三小等；
医院：西安市儿童医院经开院区、陕西省人民医院（西咸院区）、西安市中医院等；
超市：世纪永辉超市、富润购物广场、华润万家等；
娱乐餐饮：绘锦园美食城、匠心食府、国力仁和川菜馆等；
公园：西安渭河城市运动公园、西安紫薇湖、秦汉新城大秦文明园、文景山公园等。
二、推荐厂房硬件参数
1.厂房层数：2层
2.建筑结构形式：全混凝土框架结构
3.层高：一层高度8.5m，二层高度5.5m
4.厂房长、宽、柱距及跨度：长60m,宽60m，柱距7.2m，跨度15m
5.净承重：1.2T/㎡（二层）
6.园区配电：3430kva
7.交付时间：可立即随时投入使用
物业载体现状：西安金旗产业园于2016年建成，现有上市公司西安力邦临床营养股份有限公司、西安缘聚食品有限公司、陕西伊真食品有限责任公司以及精密仪器加工的陕西炎恒高科工贸有限公司，同时还有环境检测行业中的佼佼者西安大成环保科技有限公司、测绘地信行业的后起之秀西安中景地理信息科技有限公司等企业已入驻多年。
8.消防等级：丙2类
9.能源供应情况（天然气、供暖等）：天然气已接入园区。
10.可租赁面积：厂房4500㎡（一层1800*1，900㎡*1，二层1800㎡），办公楼1500㎡（750㎡*2）
11.可租赁部分与其他物业载体之间的关系（独立或共用）：独立
12.厂房门开口个数，位置，大小：7个开口，位于厂房四方，宽4.6m，高4.2m
13.厂房间距:21m
园区道路宽度: 6.5m~8m
14.车间办公配比:2.4:1
15.园区人才公寓: 宿办两用八层办公层一幢

(出租) 草滩产业园一层超大跨度标准厂房900平方米招商

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