(出租) 地铁口（汇智空间）入户保洁，面积灵活24小时自控，可定制装修_办公招商_房产招商_都好生意-找房_装修

房源亮点

[房源信息]
位置:碑林区太乙路和友谊东路交汇处
地铁:5号线太乙路站
面积:450平米
格局:6+1格局(30人工位)
交付:精装全配
租金:65元/月/m
物业:9.8元/月/m2(含每日入户保洁)
空调:VRV自控，24H运行，独户控制系统(按电费收取)
大堂:五装标双入户大堂
车位:近900个，500元/个/月，白天2.5元/h，晚上1.5元/h,20个充电桩。
共享空间:路演厅、多功能会议室、茶室、精美水吧区、咖啡厅、洽谈室等
独有关怀空间:母婴室、6点半课堂
[周边配套]
紧邻建大、交大、长安大、科大、第四军提问985、211双一高校;
距西安大雁塔、大唐不夜城等曲江文旅圈仅
3.5KM;

配套设施

1、PM2.5三级过滤，除霾新风系统，空调系统使用美国开利中央空调，具有制冷快，无危害
物等优势，全封闭除霾新风系统，在雾霾天气自动启动三层净化功能，小可过滤0.01微米以上
粉尘。
2、11M挑空，南北双向，精装入户大堂，为入驻企业拔高商务形象，更有效提高人员分流速
度，避免高峰期出现的拥挤感。
3、原装日立宽体高速电梯，速8m/s，25部全进口日立电梯，分高、中、低区运行，大幅压缩
等梯时长，运行速度可达8m/s。

项目优势

总高 99.9米
办公层数5-16层
电梯梯速梯速:4.5米/S
空调VRV自控24小时运行
楼板荷载350KG/平米
共享配套多元办公空间:路演厅、多功能会议室、咖啡厅、电话亭、洽谈室等
独有关怀空间:母婴室、六点半课堂等
强电系统3组电源设置，市政电网提供高压10kV双路电源，另加一组应急备用
发电机供电，提供24小时电力永续，每平米105W,可增容
弱电系统三网全覆盖,不低于200Mbps/s，配有无线网络自选
标准层面积约198-2285m不等，为租户提供全面的户型组合方案
车位约900个(充电桩车位20个)
物业公司品牌物业

服务介绍

1.本公司专注写字间租售10年，拥有自己房源系统、积累了各式各样的房源资源；
2.本公司房源，都为经纪人实地实勘，发布内网，可以通过在线看房，供客户选择；
3.本人从事写字间租售多年，有丰富的从业经验和专业的职业技能，有坚守职业道德的操守；
4.本人真诚服务，坦诚相对，欢迎有需求的客户在线或来电咨询，达成服务关系、承诺服务无终止。

商品信息

商品名称：

(出租) 地铁口（汇智空间）入户保洁，面积灵活24小时自控，可定制装修

商品编号：

CLG017689

上架时间：

2024-04-01

商品重量：

0克

商品库存：

月租金(元/月)（需带单位）:

2.92万/月

租金单价(需带单位元/m²/天):

2.17元/m²/天

建筑面积(m²)(需带单位):

450m²

所在楼层(层):

高区/共16层

押付方式(押_付_):

押2付6

经营状态:

甲级写字楼

起租期:

24个月起租/免租期1个月

房产地址:

西安-碑林区 - 李家村友谊东路148号

首层层高(m)(需带单位):

汇智空间(楼盘)

房产新旧:

写字楼新盘

小区介绍:

[房源信息]位置:碑林区太乙路和友谊东路交汇处地铁:5号线太乙路站面积:450平米格局:6+1格局(30人工位)交付:精装全配租金:65元/月/m物业:9.8元/月/m2(含每日入户保洁)空调

周边客流:

1、PM2.5三级过滤，除霾新风系统，空调系统使用美国开利中央空调，具有制冷快，无危害物等优势，全封闭除霾新风系统，在雾霾天气自动启动三层净化功能，小可过滤0.01微米以上粉尘。2、11M挑空，南北双向，精装入户大堂，为入驻企业拔高商务形象，更有效提高人员分流速度，避免高峰期出现的拥挤感。3、原装日立宽体高速电梯，速8m/s，25部全进口日立电梯，分高、中、低区运行，大幅压缩等梯时长，运行速度可达8m/s。

适合行业:

总高 99.9米办公层数5-16层电梯梯速梯速:4.5米/S空调VRV自控24小时运行楼板荷载350KG/平米共享配套多元办公空间:路演厅、多功能会议室、咖啡厅、电话亭、洽谈室等独有关怀空间:母婴室、六点半课堂等强电系统3组电源设置，市政电网提供高压10kV双路电源，另加一组应急备用发电机供电，提供24小时电力永续，每平米105W,可增容弱电系统三网全覆盖,不低于200Mbps/s，配有无线网络自选标准层面积约198-2285m不等，为租户提供全面的户型组合方案车位约900个(充电桩车位20个)物业公司品牌物业