北京大兴商场大火，购物中心如何做好消防安全设计和管理？　　前言：9月7日下午4点左右，北京大兴一商场发生火灾，楼体南侧外广告牌烧塌，商厦内黄金、服饰、电器、餐饮等店铺受到波及。18点20分，火灾被彻底扑灭，其中外墙过火400平米，商厦6层仓库过火200平米，无人员伤亡，目前事故原因正在调查中都好生意。

　　对于这种事故我们没办法挽回，也没办法控制；但作为商业地产人，我们可以从自身做起，加强对商场、门店的消防、安全管理，防范事故的发生，避免此类原可避免的事故再次发生。

　　购物中心

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　　严格的管理

　　不仅安防设施齐备，而且还定期举行员工安防知识培训，定期举行消防演习，把货物存储的安全隐患排查纳入了日常的管理工作，提供全天24小时的安防巡逻服务。

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　　出入口设计

　　做好购物中心人流、物流、车都好生意流这三部分的出入口设计；规划合理的“消防区”；在人流通道上要设置尺度合理的购物通道；避免事故发生时通道过于拥挤，发生践踏事件。合理布置物流、车流动线；商场货物流进和货物流出要尽量集中在统一的时间段；并且要与顾客人流高峰期分开；另外很多购物中心于卸货区与垃圾运送共用，通风工作也要做好。

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　　完善购物中心各项设施

　　购物中心各项设备中，尤其是指引(安全出口位置图、消防用品指示牌、方向牌等)和医疗(如纱布、止血贴等常见药物)。商业购物中心内的清楚的标识性的设施，在事故发生是可以快速分散人流，便于购物者识别与寻找。

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　　控制购物中心的“温度”

　　(1)商场温度不易太低，商场长期开启空调，都好生意空调的温度不应该低于23度；如果把温度降到18或19度会增加空调发生事故，导致购物发生火灾的可能性。

　　(2)停车场不易温度过高，很多购物中心的停车场都是设置在底下负2、3层并不通风，并且是没有空调以及一些散热的设备，夏天，车辆在室外经过一段时间的高温长直射下；进入购物中心后得不到及时的散热，也会产生大量有害气体，如果温度达到49℃，汽车里的香水甚至可能会发生爆炸。

　　购物中心消防新规

　　购物中心要严格做好

　　救援窗口

　　新规范：外墙应在每层的适当位置设可供消防救援人员进入的窗口。窗口的净高度和宽均不应小于 1.0m，下沿距室内地面不宜大于1.2m，间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个，设置位应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。

　　对购物中心的影响：要求从严。明确了救援窗口的尺寸和间距要求。会对立面设计产生重大影响。

　　防火分区

　　旧规范：

　　一类高层：2000㎡

　　营业厅：4000㎡（地上）2000㎡（地下）

　　地下室：1000㎡

　　新规范：

　　一类高层：3000㎡

　　营业厅：4000㎡（地上）2000㎡（地下）

　　地下室：1000㎡

　　地下设备用房：2000㎡

　　对购物中心的影响：要求放宽。餐饮、影院等功能区防火分区面积可增大到3000㎡，地下设备用房防火分区面积可增大到2000㎡。

　　疏散人数

　　旧规范：疏散人数=建筑面积×面积换算值×疏散人数换算系数新规范：疏散人数 =建筑面积×人员密度（人员密度 =原规范中面积换算值×疏散人数原规范中面积换算值×疏散人数算系数）对购物中心的影响：要求不变。对家具、建材商店疏散人数放宽为原来的30%。